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EXPERTISES EN BÂTIMENT

La CFEIB regroupe un réseau national d’experts techniques indépendants pour vous accompagner dans vos missions d’expertise en bâtiment, selon votre besoin : simple dire d’expert (avis sur place), expertise contradictoire (réunion des parties) ou expertise de sauvegarde pour sécuriser vos droits et votre patrimoine. Nos interventions couvrent notamment l’arbitrage/conciliation/médiation, les litiges avec entreprises ou assureur, la contre-expertise, les vices cachés et les audits/diagnostics avant décision (achat, vente, travaux).

Des experts indépendants en bâtiment à votre service. Le réseau national

Experts en bâtiment CFEIB, Nos expertises en bâtiment

La CFEIb, les EXPERTS en bâtiment, et vous

Les différents types de missions d'expertise en bâtiment.

Notre façon de penser : Réfléchir global, agir local

typologie des expertises en bâtiment

👉 Décrivez votre situation et trouvez votre expert CFEIB : nous vous orientons vers un expert indépendant local adapté à votre dossier.

📩 Contactez la CFEIB dès maintenant pour une mise en relation avec un expert et un premier échange sur votre besoin (avis sur place, contradictoire, audit, litige, assurance).

Les prestations d’expertise en bâtiment sont ajustées à la demande et aux besoins spécifiques de chaque dossier. Il est important de noter que toutes les missions ne nécessitent pas forcément un rapport écrit : dans de nombreux cas, un simple “dire d’expert” peut suffire.

Réseau national d'experts en bâtiment indépendants

Groupement et réseau national qualitatif d'experts techniques CFEIB

Les expertises en bâtiment sont classées dans trois catégories majeures :

Mission d'expertises en bâtiment : à simple dire d'expert

Expertise technique réalisée sur place, avec un compte rendu oral immédiat. Elle vous permet de confirmer ou d’infirmer votre ressenti face à une observation ou un désordre qui vous questionne.

Mission d'expertises en bâtiment : contradictoire pour tiers

Expertise réunissant les parties et permettant des débats et observations au regard de tous et de façon contradictoire.

Arbitrage, conciliation, médiation / une affaire de spécialistes

  • Différent avec un assureur avant ou après sinistre.
  • Litige ou différend avec les entreprises du bâtiment.
  • En assistance à expert d'assuré.
  • Contre expertise d'assurance (MRH, CATNAT, Sinistres, Désordres)
  • Expertise vice caché et recours
  • Assistance technique à expertise judiciaire (en collaboration avec Avocat (e) )
  • En arbitrage dans le cas de sinistre de copropriété.
  • En cas de litige avec un voisin ou TAV (trouble anormal de voisinage).
  • Pendant les travaux, ou avant la remise des clés, cette expertise permet à nos clients de ne pas être seuls face à leurs constructeurs (VEFA ou autre) ou les entreprises du bâtiment qu’ils auraient mandatées.

Mission d'expertises en bâtiment : pour sauvegarde des droits et des biens de nos mandants

Expertise technique qui permet à nos clients de planifier la gestion des risques concernant leurs biens

  • Diagnostic préalable : Permet à nos clients d’avoir une évaluation technique (isolation, structure, pathologies) de leur bâtiment avant toute décision concernant leur bien, ou en préalable à un achat ou une vente.
  • Audit global avant achat : Permet à nos clients d’avoir une évaluation technique objective de leur future acquisition: afin que le rêve ne se transforme pas en cauchemar; pour un achat en toute sérénité et sécurité.
  • Expertise audit fin de garantie biennale (GBF) : Permet à nos clients d’éviter de se voir refuser une prise en charge à laquelle ils auraient eu droit si elle avait été exercée a temps.
  • réglementaire Hypothécaire : Dans le cadre de la réglementation à venir, nous proposons dès à présent une expertise permettant une juste valorisation du bien faisant l’objet d’une mise en garantie.
  • Audit en fin de période décennale : Permet à nos clients d’éviter de se voir refuser une prise en charge à laquelle ils auraient eu droit si elle avait été exercée a temps.
  • Mise en relation avec un conseil juridique partenaire du réseau si nécéssaire ou demandé.

Le rapport d'expertise en bâtiment, un élément essentiel pour le juridique

L’avocat a besoin de la conclusion de l’expert en bâtiment pour disposer d’une vision objective de la situation technique et appuyer son argumentation. Dans ce type de dossier, les aspects techniques et juridiques sont étroitement liés.

Juridique CFEIB

Choisir les membres de la CFEIB c'est s'assurer d'une aide technique et juridique

La CFEIB peut également vous mettre en relation avec des conseils juridiques partenaires.

Pour approfondir le sujet, voir aussi « désordres pouvant affecter vos bâtiments  » https://expert-cfeib.fr/divers-desordres-qui-peuvent-affecter-vos-batiments

Trouver un expert cfeib au plus proche de vous

FAQ - Expertises en bâtiment (CFEIB)

Les missions sont généralement regroupées en trois familles : le simple dire d’expert (avis technique sur place), l’expertise contradictoire (réunion des parties) et l’expertise de sauvegarde des droits et des biens (diagnostics et audits pour sécuriser une décision).

C’est une expertise technique sur place avec un compte rendu oral. Elle permet de confirmer ou d’infirmer un doute (observation, anomalie, début de désordre) et d’orienter la suite : investigations, travaux ou démarche amiable.

Non. Selon la demande, un simple dire d’expert peut suffire. Un rapport écrit devient utile lorsqu’il faut formaliser des constats, cadrer des responsabilités ou appuyer une démarche (assurance, litige, avocat, etc.).

L’expertise contradictoire réunit les parties concernées (par exemple entreprise, constructeur, assureur, copropriété) afin de permettre des observations et des échanges de manière transparente. Elle vise à clarifier les points techniques et à favoriser une solution amiable.

Souvent lors de différends avec un assureur (avant ou après sinistre), d’un litige avec des entreprises du bâtiment, d’un désaccord en copropriété, ou d’un conflit de voisinage lié à un trouble anormal de voisinage.

C’est l’intervention d’un expert aux côtés de l’assuré pour analyser les dommages, vérifier les causes et aider à chiffrer les travaux. Elle peut être utile si l’évaluation ou les conclusions ne correspondent pas à la réalité technique.

Elle vise à analyser un défaut non apparent au moment de l’achat (ou une pathologie évolutive), à évaluer sa gravité, son origine probable et ses conséquences. L’objectif est de disposer d’éléments techniques pour une démarche amiable ou un recours.

Dans le cadre d’une procédure, l’expert peut accompagner le client et son avocat en apportant un regard technique : préparation des pièces, analyse des constats, argumentaire sur les causes et les travaux. Les aspects techniques et juridiques sont souvent liés.

Ce sont des missions préventives pour planifier la gestion des risques : diagnostic préalable (isolation, structure, pathologies), audit avant achat, audit de fin de garantie (biennale) ou audit de fin de période décennale, selon la situation.

Si possible : photos datées, plans, devis et factures, contrat et PV de réception, échanges écrits, constats d’assurance, historique des travaux et des symptômes. Plus le contexte est clair, plus l’analyse est rapide et solide.

Liens utiles relatifs aux expertises en bâtiment :